Flamengo tem novos interessados em construção de hotel 5 estrelas na Gávea | OneFootball

O projeto de revitalização e construção de um hotel cinco estrelas na sede do Flamengo, na Gávea, atraiu novos olhares do mercado. Embora as tratativas com o banco BTG Pactual estejam em estágio avançado, o clube não está mais negociando exclusivamente com apenas uma frente.

Segundo informações do jornalista Lauro Jardim, do jornal "O Globo", outros gigantes dos setores financeiro e hoteleiro entraram no circuito, ampliando o leque de opções da gestão de Luiz Eduardo Baptista (Bap).

XP e Marriott entram na briga

A XP Investimentos surgiu como uma nova interessada. A corretora está analisando detalhadamente o projeto do complexo hoteleiro. Diferente do BTG, que já possui conversas maduras, a XP ainda não abriu negociações formais, mas estuda a viabilidade do negócio, sinalizando que o ativo rubro-negro é visto com grande potencial de retorno pelo mercado financeiro.

A disputa também se acirrou em relação à operação hoteleira (a marca que fará a gestão do hotel). O modelo desenhado inicialmente pelo BTG trazia a gigante francesa Accor como parceira, utilizando sua bandeira premium Pullman.

Contudo, o grupo Marriott, uma das maiores cadeias de hotéis do mundo, entrou na concorrência e formalizou uma outra proposta ao Flamengo. Com isso, o clube passa a ter alternativas de alto nível tanto para o aporte financeiro quanto para a gestão da hospitalidade.

Hotel na Gávea deve custar cerca de R$ 800 milhões

O empreendimento, orçado em cerca de R$ 800 milhões, é estratégico para a modernização da sede social. Além das suítes de luxo, o projeto contempla um estacionamento com 300 vagas, atendendo a uma demanda antiga dos sócios.

Com as aprovações do Iphan (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional) e do Governo do Estado já garantidas, e a tramitação na Prefeitura em fase final, o Flamengo se beneficia dessa concorrência de mercado para fechar o contrato mais vantajoso possível para o seu patrimônio.