VfL-Campus am Schinkelberg: Spatenstich im Januar 2026 | OneFootball

Der VfL Osnabrück errichtet gemeinsam mit der Geschäftsstelle Osnabrück des europaweit tätigen Bau- und Dienstleistungsunternehmens Goldbeck als Generalübernehmer den Neubau des VfL-Campus am Schinkelberg. Auf rund 2.050 Quadratmetern werden künftig Profi-Fußball und Geschäftsstelle unter einem Dach vereint. Der Spatenstich ist für Januar 2026 geplant. Durch die systematisierte Bauweise wird das Gebäude in nur zwölf Monaten fertiggestellt.

„Goldbeck hat uns mit seinem Konzept vollständig überzeugt, gemeinsam eines der größten Projekte der Vereinsgeschichte umzusetzen“, sagt Dr. Michael Welling, Geschäftsführer des VfL Osnabrück. „Die Kombination aus ganzheitlicher Planung, schneller Bauweise sowie einer individuellen Anpassung an unsere Bedürfnisse und unseren Kostenrahmen entspricht genau unseren Vorstellungen. Gleichzeitig ist die Vorfreude auf den Umzug an den Schinkelberg als neuen VfL-Campus schon jetzt bei allen spürbar.“ Auch der Nachwuchsfußball profitiert durch das freiwerdende Gebäude des Lizenzbereichs sowie der Erhöhung der Nutzungskapazitäten der Plätze an der Illöshohe und auch von entsprechenden Möglichkeiten am Schinkelberg.

Kooperation mit Sparkasse und Brückenpfeilern

Der VfL Osnabrück investiert rund 6 Millionen Euro für die Errichtung der neuen Heimat für Profifußball und Administration. Die Finanzierung bei VfL-Premiumpartner Sparkasse Osnabrück erfolgt über die neu gegründete Gesellschaft VfL Osnabrück Trainingszentrum GmbH & Co. KG, an der neben der VfL Osnabrück GmbH & CO. KGaA zu 10 Prozent auch die Brückenpfeiler eG beteiligt sind. Die Genossenschaft, die sich für den Erhalt der Marke entsprechende Nutzungsrechte der Bremer Brücke gesichert hat, lieferte durch die Gesellschaftsbeteiligung einen entscheidenden Baustein für das Finanzierungskonzept.

Drei Geschosse – eine Heimat

Das dreigeschossige Gebäude verknüpft sportliche Funktionsbereiche mit modernen Büroflächen. Im Erdgeschoss entstehen Umkleiden, Duschen, ein Athletikraum sowie Nassbereiche mit Sauna und Eistonne für die Spieler. Auch die medizinische Abteilung mit Physioräumen findet hier ihren Platz. Die Obergeschosse beherbergen Büros für das Trainerteam und die sportliche Leitung, Bereiche für die Videoanalyse sowie Besprechungsräume und die komplette Geschäftsstelle. Letztere verlässt dafür ihre Räume am Stadion Bremer Brücke und schafft dort notwendige Kapazitäten für künftige Sanierungsmaßnahmen. Das Bestandsgebäude, in dem vorübergehend das Fanprojekt seine Heimat hatte, wird zukünftig sowohl als Umkleidekabine für Nachwuchsteams oder Gastmannschaften fungieren und wird auch für weitere Funktionalitäten des betrieblichen Ablaufs genutzt werden.

Funktionalität trifft auf Vereinsidentität

Architektonisch setzt Goldbeck auf eine Lösung, die Funktionalität und Identifikation verbindet: Ein massiver Klinkersockel, der die industrielle Herkunft im Arbeiterviertel Schinkel widerspiegelt, wird mit einer modernen Kassettenfassade in Platingrau kombiniert. Der verwendete Klinkerstein „Gotha Aubergine“ greift dabei mit einem leichten Violettschimmer im Sonnenlicht subtil die Vereinsfarben auf, während eine Fassadenbegrünung mit Hopfen für eine natürliche Einbindung in das Umfeld sorgt. Auch energetisch ist das Gebäude als ressourcenschonender Neubau (Standard EG40) inklusive einer 49 kWp-Photovoltaikanlage zukunftssicher und enkeltauglich aufgestellt.

Oliver Büscher-Brach, Leiter der Goldbeck-Geschäftsstelle Osnabrück, betont die Stärke der systematisierten Bauweise: „Das Projekt zeigt exemplarisch, wie wir sehr individuelle Anforderungen – von der Eistonne bis zum Verwaltungsbüro – in einem effizienten Funktionsgebäude wirtschaftlich und terminsicher vereinen.“ Mit dem Neubau verbessert der VfL die infrastrukturellen Voraussetzungen für die sportliche Weiterentwicklung und schafft durch die räumliche Zusammenlegung von Fußballbereich und Administration neue Synergien in der täglichen Zusammenarbeit. Die schlüsselfertige Übergabe an den VfL soll bereits im Dezember 2026 erfolgen. Der vollständige Umzug des Lizenzbereichs von der Illoshöhe bzw. der Geschäftsstelle von der Brücke zum VfL-Campus ist im Januar 2027 geplant.

Über Goldbeck

Goldbeck realisiert zukunftsweisende Immobilien in Europa. Das Unternehmen versteht Gebäude als Produkte und bietet seinen Kunden alle Leistungen aus einer Hand: vom Design über den Bau bis zu Serviceleistungen während des Betriebs. Mit dem Anspruch „building excellence“ verwirklicht das Familienunternehmen Immobilien wirtschaftlich, schnell und nachhaltig bei passgenauer Funktionalität.

Goldbeck ist Partner für die mittelständische Wirtschaft und Großunternehmen, Investoren, Projektentwickler sowie öffentliche Auftraggeber. Zum Leistungsangebot gehören Logistik- und Industriehallen, Parkhäuser, Büro- und Schulgebäude, Sporthallen, Feuerwehrgebäude und Wohngebäude. Revitalisierungen sowie gebäudenahe Serviceleistungen vervollständigen das Spektrum. Das Unternehmen realisierte im Geschäftsjahr 2024/25 480 Neubauprojekte und 87 Revitalisierungen bei einer Gesamtleistung von 6,3 Mrd. Euro. Aktuell beschäftigt Goldbeck mehr als 13.000 Mitarbeitende an über 100 Standorten in ganz Europa.

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