El Supremo tumba definitivamente los parkings del Bernabéu y deja en el aire el negocio | OneFootball

El Real Madrid ha recibido un nuevo y definitivo revés judicial en uno de los proyectos clave asociados a la explotación comercial del nuevo Santiago Bernabéu. El Tribunal Supremo ha inadmitido el recurso de casación presentado por el club contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid que confirmó la anulación de la concesión para construir dos aparcamientos subterráneos en el entorno del estadio, en la calle Padre Damián y en el Paseo de la Castellana.

La providencia de la Sección Primera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo, fechada el 24 de junio, considera que el recurso del Real Madrid carece de interés casacional objetivo para formar jurisprudencia. Es decir, el Supremo no entra a revisar el fondo del asunto porque entiende que las cuestiones planteadas ya están resueltas por doctrina consolidada del propio Alto Tribunal y del Tribunal Constitucional.

El golpe es relevante porque convierte en firme el criterio que ya había sostenido el Tribunal Superior de Justicia de Madrid y, antes, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 30 de Madrid: la concesión de los parkings del Bernabéu queda anulada. El procedimiento había sido impugnado por la Asociación Vecinal de Perjudicados por el Bernabéu, que cuestionó el interés público de la operación, el procedimiento seguido por el Ayuntamiento y su encaje en el planeamiento urbanístico.

El Real Madrid defendía, entre otros argumentos, que había sufrido indefensión al no haber sido emplazado personalmente como parte codemandada en la primera instancia. El Supremo rechaza esa tesis y recuerda que el conocimiento extraprocesal de un procedimiento puede neutralizar la falta de emplazamiento personal cuando queda acreditado que la parte conocía la existencia del litigio.

La Sala también descarta reabrir cuestiones de hecho o de valoración de la prueba, materias que no corresponden al recurso de casación, cuyo objetivo no es repetir el juicio, sino unificar doctrina. Del mismo modo, rechaza los argumentos relativos a la legitimación de la asociación vecinal o a la naturaleza de la autorización municipal, al considerar que se trata de cuestiones ya resueltas o introducidas fuera de momento procesal.

La resolución impone además al Real Madrid las costas del incidente de admisión, con un límite de 2.000 euros más IVA, y declara que contra esta providencia no cabe recurso alguno. En la práctica, la vía judicial ordinaria queda cerrada y el proyecto de los aparcamientos queda bloqueado definitivamente.

Una SL en el limbo

La decisión afecta también a la arquitectura empresarial levantada alrededor del proyecto. La sociedad Aparcamientos del Santiago Bernabéu, participada en un 98% por el Real Madrid y en un 2% por Saba Aparcamientos, queda ahora mismo en el limbo. Fue el vehículo creado para gestionar una operación que debía complementar la nueva explotación del estadio, pero cuya base jurídica se ha venido abajo con la inadmisión del Supremo.

El impacto económico tampoco es menor. El Real Madrid cifró en 22 millones de euros la inversión ya realizada en el proyecto, entre obras, personal, canon y otros gastos. La concesión contemplaba 1.846 plazas, un túnel subterráneo y un hub de movilidad, con una explotación prevista durante décadas y una estimación de ingresos muy superior al desembolso inicial.

"Sabor agridulce" de los vecinos

Desde la Asociación Vecinal de Perjudicados por el Bernabéu, impulsora del recurso, su presidente, Enrique Azagra, celebró la decisión del Tribunal Supremo, aunque admitió que la resolución le deja una sensación "agridulce". El representante vecinal considera que la sentencia confirma que la concesión nunca debió salir adelante, pero lamenta que el coste de una actuación finalmente anulada termine repercutiendo en las arcas públicas.

"Nos queda un sabor agridulce porque la responsabilidad plena del Ayuntamiento tenemos que pagarla los ciudadanos", afirmó. Azagra añadió que "la culpa de que ese dinero se haya gastado en vano no es de los jueces, sino de las leyes que no castigan los actos ilegales de las instituciones de la misma manera que a un ciudadano", al tiempo que recordó que tanto los aparcamientos como el túnel permanecían paralizados desde hacía meses por decisión judicial.