Juventus, acquistato l’immobile del J Hotel: la cifra. Rafforzato il patrimonio del club | OneFootball

Juventus, acquistato l’immobile del J Hotel: la cifra. Rafforzato il patrimonio del club, nessuna incidenza sul calciomercato

La Juventus consolida il proprio patrimonio immobiliare attraverso un’operazione strategica di rilievo: l’acquisto del J|Hotel. Il club bianconero ha formalizzato un’offerta da 23 milioni di euro per l’immobile situato nel cuore dell’area Continassa, proposta già accettata da REAM SGR (gestore del fondo J Village).

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Questa mossa mira a unificare la proprietà delle mura con la gestione della struttura, attualmente in mano alla controllata B&W Nest S.r.l. L’integrazione permetterà di ottimizzare i costi, sostituendo il canone d’affitto annuo di circa 2 milioni con le quote di ammortamento, generando un risparmio netto di alcune centinaia di migliaia di euro.

Patrimonio e Fair Play Finanziario

L’operazione non è solo immobiliare, ma squisitamente finanziaria. Rafforzando il patrimonio netto, la Juventus migliora i propri parametri in ottica Fair Play Finanziario UEFA. Un dettaglio non trascurabile riguarda la partecipazione del club al fondo J Village (41%): ciò significa che una parte dell’investimento tornerà, di fatto, nelle casse della società.

Con l’acquisizione del J|Hotel, la Juventus completa il controllo diretto di tutti i suoi asset strategici, un modello quasi unico nel panorama calcistico europeo:

Al 31 dicembre 2025, il costo storico di questi asset era di circa 220 milioni di euro, ma il valore di mercato attuale è stimato quasi al doppio.

Impatto sul mercato e sul territorio

Il club ha tenuto a precisare, riporta Calcio&Finanza, che l’acquisto non sottrarrà risorse al mercato. Il budget per la campagna acquisti e le scelte sportive rimarranno indipendenti, poiché la società dispone di liquidità sufficiente o ricorrerà a finanziamenti agevolati specifici.

Il J|Hotel si conferma un asset redditizio e in crescita: con oltre 200mila presenze da 130 Paesi e 2mila eventi ospitati, la struttura è ormai un polo d’attrazione turistica fondamentale per Torino e per l’indotto regionale. Il perfezionamento dell’atto è atteso entro la metà di maggio, previo completamento della consueta due diligence.