Projeto do estádio do Flamengo avança com início de análise técnica do terreno no Gasômetro | OneFootball

O processo de construção do futuro estádio do Flamengo deu um novo passo com o início dos estudos técnicos no terreno do Gasômetro, na região central do Rio de Janeiro, com a contratação de três empresas para realizar análises fundamentais que servirão de base para o desenvolvimento do projeto conceitual, liderado pela Arena Events e Venues, responsável também pelo desenho arquitetônico divulgado no ano passado. A previsão é que essa etapa dure cerca de seis meses.

Entre as tarefas mais delicadas está o diagnóstico das condições do solo, que ficará sob responsabilidade de uma companhia especializada em engenharia ambiental, sendo que a missão da empresa será mapear possíveis focos de contaminação, revisar o levantamento de riscos já existente e propor a melhor estratégia para tornar o terreno seguro para uso. Por envolver fatores históricos e químicos acumulados ao longo das décadas, esse procedimento é considerado o mais exigente entre todos os previstos.

Paralelamente, outra empresa cuidará da análise geotécnica da área, trabalho essencial para a definição do tipo de fundação que será utilizada na estrutura, com o levantamento fornecendo os parâmetros técnicos para os cálculos estruturais da arena. Já uma terceira companhia atuará em frentes como medições topográficas e estudos de impacto ambiental, cabendo a ela, ainda, levantar quais medidas compensatórias poderão ser solicitadas por órgãos reguladores.

Os levantamentos estão programados para começar na próxima segunda-feira (21) e, segundo o clube, os resultados vão permitir uma projeção mais precisa sobre prazos, valores e necessidades operacionais do projeto.

Flamengo revê estimativa de investimento e prazo de entrega

A diretoria atual do Flamengo acredita que a estimativa de investimento divulgada anteriormente, de cerca de R$ 1,9 bilhão, ficou aquém da realidade, com a nova projeção mínima girando em torno de R$ 3 bilhões e considerando inviável o prazo da construção até 2029. A Prefeitura do Rio se comprometeu a cobrir os custos relacionados à descontaminação, desde que o clube apresente os valores detalhados.

Apesar de já estar no local, o Rubro-Negro ainda aguarda a assinatura definitiva do termo de posse do terreno, já que a previsão inicial era que o documento fosse formalizado em janeiro, mas o processo foi adiado duas vezes a pedido do próprio time. O espaço foi arrematado em leilão por R$ 146 milhões, em julho de 2024, e ainda está em negociação uma complementação de R$ 23 milhões.

Flamengo e Maracanã: gestão atual não prevê mudança no consórcio

Recentemente, Flamengo e Fluminense emitiram comunicados reforçando que não existe tratativa com o Vasco para reformular a gestão compartilhada do Maracanã. Segundo os clubes, o acordo firmado com a equipe de São Januário é pontual e envolve apenas a liberação do estádio para realização de jogos em 2024 e 2025, sem qualquer alteração na atual divisão de receitas e despesas.

As notas oficiais surgiram após uma reportagem sugerir que a dupla Fla-Flu e o Cruzmaltino estariam em negociação para alterar os percentuais da operação do estádio.

A informação foi negada pelas partes envolvidas no consórcio atual, que segue com 65% de participação do Flamengo e 35% do Fluminense, visto que o modelo é aplicado tanto nas receitas quanto nas obrigações financeiras, e o contrato de gestão foi assinado no ano passado prevendo vigência de 20 anos, com investimentos estimados em R$ 393 milhões.