Projeto de R$ 500 milhões do Flamengo para hotel na Gávea avança | OneFootball

O projeto do Flamengo para transformar a sede da Gávea e construir um complexo hoteleiro avançou nos últimos meses e já recebeu uma licença da Prefeitura do Rio de Janeiro para sair do papel. A proposta, que havia sido apresentada pelo clube aos conselheiros em junho, prevê agora a construção de dois hotéis de quatro estrelas no local onde atualmente ficam as arquibancadas do estádio da Gávea.

O empreendimento está estimado em R$ 500 milhões e terá duas torres com dez andares. Ao todo, serão 348 quartos e 536 vagas de estacionamento, além de um shopping center com 82 lojas integrado ao projeto.

Apesar do avanço, ainda existem definições importantes antes do início das obras. De acordo com o colunista Lauro Jardim, de ‘O Globo, XP e BTG’ aparecem como favoritos para financiar o empreendimento e já analisam o negócio.

Depois dessa etapa, o Flamengo ainda precisará definir qual rede hoteleira ficará responsável pela operação. O projeto também passou por mudanças desde a primeira apresentação.

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Inicialmente, a ideia era construir um hotel cinco estrelas na Gávea. A proposta evoluiu para duas unidades de quatro estrelas, ampliando o número de quartos e integrando o empreendimento a uma estrutura comercial.

A construção dos hotéis faz parte de um plano mais amplo apresentado pelo presidente Luiz Eduardo Baptista, o Bap, para transformar o entorno da sede do Flamengo.

Na apresentação aos conselheiros, o dirigente também citou a possibilidade de um centro de entretenimento e de um parque de diversões com atrações voltadas ao público rubro-negro.

Flamengo busca parceiro para viabilizar projeto

Desde a apresentação inicial, Bap indicava que o Flamengo não pretendia colocar recursos próprios na construção. A ideia era utilizar a força da marca e os ativos do clube para formar uma parceria com investidores responsáveis pelo financiamento e pela execução do empreendimento.

Na ocasião, o presidente afirmou que o modelo permitiria ao Flamengo participar dos resultados sem realizar um aporte direto no projeto. Agora, com a licença concedida pela Prefeitura, a definição do financiamento aparece como uma das últimas etapas antes do avanço das obras.

O projeto ainda depende da escolha da instituição financeira e da rede hoteleira que irá operar os hotéis. A expectativa é que essas definições estabeleçam o formato definitivo do empreendimento na Gávea.

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