Terreno do CT Rei Pelé tem data para ser leiloado; veja detalhes | OneFootball

A Secretaria do Patrimônio da União (SPU) oficializou a realização do leilão da área onde está instalado o CT Rei Pelé, pertencente ao Santos Futebol Clube. A sessão pública está marcada para o dia 4 de agosto e envolverá um terreno de 39.027,56 metros quadrados, avaliado em aproximadamente R$ 79,7 milhões.

O processo de comercialização já havia sido iniciado anteriormente, com a liberação para envio de propostas a partir de 25 de maio. Interessados podem consultar detalhes técnicos e jurídicos da área por meio da plataforma oficial de imóveis da União, onde constam todas as informações sobre o edital.

De acordo com os dados disponibilizados, o espaço conta com 2.922,34 metros quadrados de área construída. Essa estrutura inclui instalações voltadas às categorias de base, três campos de futebol, o hotel Recanto dos Alvinegros e uma área destinada a estacionamento.

CLUBE TEM VANTAGEM NO PROCESSO E REFORÇA INTERESSE ESTRATÉGICO

O Santos possui direito de preferência na compra do terreno, o que pode ser determinante no desfecho da negociação. Em declaração recente a CNN, o presidente Marcelo Teixeira reforçou que a aquisição do local é tratada como prioridade pela atual gestão.

“Estamos num processo de edital junto ao Governo Federal da atual área do CT Rei Pelé, que serve ao profissional masculino e feminino, além do time sub-20. Ali pretendemos adquirir a área. Temos a preferência nesse processo licitatório. Aguardaremos as datas corretas para que o Santos também faça essa aquisição.”

O edital ainda prevê que, caso algum participante tenha arcado com os custos da avaliação do imóvel, esse interesse poderá exercer o direito de preferência somente após a definição do vencedor na etapa de julgamentos de propostas, respeitando todas as fases recursais previstas, incluindo análise por autoridades competentes.

HISTÓRICO DE NEGOCIAÇÕES SE ARRASTA DESDE GESTÕES ANTERIORES

A tentativa de compra do CT Rei Pelé não é recente e vem sendo conduzida desde a administração do ex-presidente Andres Rueda. Em dezembro de 2021, o então dirigente já havia anunciado o envio de uma proposta formal à SPU para aquisição da área.

Posteriormente, em maio de 2023, o clube oficializou uma nova investida junto à União. Apesar disso, o processo não avançou de forma conclusiva durante aquela gestão, sendo herdado pela atual diretoria comandada por Marcelo Teixeira.

Já em janeiro de 2024, o Santos comunicou publicamente que havia exercido seu direito de compra sobre o terreno. Durante esse período, o clube contou com o apoio do ex-deputado federal Júnior Bozzella, que atuava como assessor da presidência. Internamente, havia confiança de que a negociação seria concluída, especialmente a partir de meados do ano passado.

INVESTIGAÇÃO DO MPF LEVANTA QUESTIONAMENTOS SOBRE O PROCESSO

No entanto, o andamento da venda também passou a ser alvo de questionamentos. Em agosto do último ano, o Ministério Público Federal (MPF) abriu um procedimento investigativo para apurar possíveis irregularidades ou favorecimento ao Santos no processo de alienação do terreno.

Em resposta às suspeitas, o clube divulgou nota oficial afirmando que seguiu rigorosamente todas as exigências legais estabelecidas no edital, negando qualquer tipo de privilégio ou irregularidade na condução do caso.

Com o leilão agora oficialmente agendado, o desfecho da disputa pela área do CT Rei Pelé se aproxima, colocando em jogo não apenas um ativo milionário, mas também uma estrutura estratégica para o futuro esportivo e administrativo do Santos.