Fazendão foi vendido por dobro de valor aprovado por sócios em Assembleia | OneFootball

O Bahia SAF detalhou, em seu balanço financeiro referente à temporada 2025, os números finais de uma das negociações patrimoniais realizadas em 2025. O antigo centro de treinamento, o Fazendão, foi oficialmente vendido para a Direcional Engenharia pelo montante de R$ 45 milhões. O valor surpreende positivamente ao representar mais que o dobro da avaliação inicial.

Aprovação dos sócios em 2021 e o valor final da venda em 2025

Para entender o salto financeiro, é preciso retornar a 2021, quando a diretoria comandada por Guilherme Bellintani recebeu o aval de 88,59% dos sócios (3.549 votos) para vender o Fazendão.

Naquela época, o clube negociava com a construtora MRV por cerca de R$ 22 milhões. Entretanto, as tratativas travaram em 2022 devido ao início das negociações para a implementação da SAF com o City Football Group. Assim, o clube preferiu aguardar a estruturação do novo modelo de negócio antes de dar seguimento à alienação de bens.

A espera de três anos provou-se financeiramente vantajosa para o Esquadrão. Ao renegociar o ativo em 2025, o Bahia SAF conseguiu quase 112% de valorização em relação à proposta original da MRV. O incremento de R$ 23 milhões no caixa do clube demonstra a nova dinâmica de negociações do Bahia no mercado e a valorização das áreas no entorno do antigo CT.

A venda do terreno, que possui aproximadamente 120 mil metros quadrados e está localizado no bairro Jardim das Margaridas, em Salvador, marcou o encerramento definitivo de um ciclo histórico.

O espaço será transformado em um empreendimento habitacional vinculado ao programa Minha Casa, Minha Vida.

Modelo de empreendimento que será realizado no antigo Fazendão (Foto: Direcional)

Recuperação do Fazendão pelo Bahia em 2014

É importante relembrar que o Bahia precisou de um acordo para obter a recuperação do Fazendão e firmar a compra do CT Evaristo de Macedo, em documento assinado em 2014 pelo então presidente Fernando Schmidt e cumprido pelas gestões seguintes de Marcelo Sant’Ana e Guilherme Bellintani. O clube precisou arcar cerca de R$ 23,6 milhões (saldo da permuta + percentual de Transcons + terreno).